Оценка рыночной стоимости зданий и сооружений

Экспертно-юридический центр "ИКАР" - это:

Экспертно-юридический центр "ИКАР" проводит оценку зданий как производственного и непроизводственного назначения отдельностоящих и в составе имущественных комплексов различных отраслей промышленности на всей территории Российской Федерации. Определение рыночной стоимости зданий и сооружений является одним из самых востребованных видов деятельности при оценке недвижимости. В оценочной практике под оценкой рыночной стоимости зданий и сооружений принято понимать такие услуги, как независимая оценка стоимости нежилых зданий, оценка стоимости нежилых зданий и оценка сооружений различного назначения.

Прайс-лист

Название услуги	Сроки	Стоимость работ
Оценка зданий и сооружений	3-5 дней	от 3000 руб	Заказать

Как мы работаем:

  Экспертно-юридический центр "ИКАР" предлагает комплекс услуг по оценке стоимости нежилых зданий.
  Оценка стоимости нежилых зданий следующих типов:

• высотные здания (более 25 этажей);
• здания производственные и административные (фабрик, цехов, заводов, вспомогательного назначения);
• овоще- и фруктохранилища.

  Независимая оценка сооружений

  Независимая оценка сооружений, в отличие от оценки других объектов, имеет свои особенности. Основной особенностью является то, что рынок сооружений весьма узок и почти всегда сооружения продаются в составе имущественных комплексов, а не по отдельности. 

Экспертно-юридический центр "ИКАР" проводит оценку сооружений:

• нефтяные и газовые скважины;
• гидротехнические сооружения;
• кабельные линии и линии электропередач;
• сооружения транспортного хозяйства;
• сооружения связи;
• сооружения других отраслей;
• сооружения для очистки сточных вод;
• иловые площадки;
• артезианские скважины;
• сооружения целлюлозно-бумажной промышленности;
• очистные сооружения;
• водонапорные башни;
• насосные станции;
• теплицы и парники;
• дымовые трубы;
• сооружения парков культуры и отдыха;
• спортивные сооружения;
• магистральные и внутриплощадочные инженерные сети и системы и др.

  Независимая оценка объектов коммерческой недвижимости

  Независимая оценка объектов коммерческой недвижимости - это определение текущей рыночной стоимости такого вида имущества, как:

• офисная недвижимость (помещения, здания бизнес-центров, особняки, административные здания и т.п.);
• складская недвижимость (помещения, здания и сооружения складских комплексов);
• торговли и общественного питания (помещения, здания магазинов, ресторанов, баров, кафе и др.);
• сферы услуг, свободного назначения и др.

  Экспертно-юридический центр "ИКАР" проводит оценку пионерских лагерей, домов отдыха, пансионатов, объектов культурного и социально-бытового назначения, спортивно-оздоровительных и развлекательных комплексов, выставочных центров, гостиничных комплексов на всей территории Российской Федерации.

  Оценка стоимости многих типов недвижимости может быть осуществлена с точки зрения ее коммерческого потенциала по различным регионам:

• регионы со стабильной высокой занятостью;
• регионы с вновь возникшей высокой занятостью;
• регионы с циклической занятостью;
• регионы с традиционно низкой занятостью;
• регионы с вновь возникшей низкой занятостью.

  По инструментам инвестирования в недвижимость:

• рынок прав преимущественной аренды;
• рынок смешанных долговых обязательств;
• рынок собственного капитала;
• рынок заемного капитала;
• рынок опционов.

  Классификация зданий и сооружений по степени готовности:

• готовые объекты;
• объекты, требующие реконструкции или капитального ремонта;
• незавершенные строительством объекты.

  Рыночная стоимость зданий и сооружений на праве собственности определяется в основном для целей:

• взноса в уставный капитал;
• залога;
• купли-продажи;
• ликвидации;
• страхования;
• для разработки инвестиционных проектов;
• для сдачи в аренду и определения ставки арендной платы;
• при имущественных спорах и т.п.

  Перечень документов для оценки рыночной стоимости недвижимости:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли - продажи);
• документ БТИ на объект недвижимости (технический паспорт, справка о техническом состоянии здания, экспликация, поэтажные планы);
• правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о праве собственности, договор аренды) и кадастровый план земельного участка;
• сведения об операционных расходах в год (коммунальные платежи и оплата электроэнергии, эксплуатационные расходы по содержанию недвижимости, земельный налог или арендная плата за право аренды земельного участка).

  При предоставлении соответствующих документов средний срок выполнения работы от 5 до 15 дней.

  Ориентировочную стоимость услуг по оценке зданий и сооружений опубликовать невозможно, стоимость услуг во многом зависит от предоставленных документов и о объекта оценки. Стоимость услуг может включать так же транспортные командировочные расходы. Звоните нам, наши специалисты с радостью проконсультируют вас.

  Наши специальные условия:

• выезд специалиста к Заказчику для заключения договора на оценку и осмотр объекта оценки;
• возможность выполнения задания в вечернее время и выходные дни;
• стоимость услуг рассчитывается и определяется индивидуально;
• доставка отчета Заказчику.

  Мы всегда ждем Вас и всегда рады Вам помочь с решением возникших у Вас проблем и вопросов. Наши мастерство, опыт и профессионализм мы всегда готовы одолжить Вам Мы работаем, чтобы Ваши права и законные интересы были соблюдены. Задать свой вопрос, поделиться проблемой, заказать услугу, получить консультацию Вы всегда можете, заполнив форму на сайте, написав по электронному адресу  7892928@mail.ru, либо позвонив по телефону (495) 789-29-28 . Мы окажем Вам профессиональную помощь.