Режим работы:

по предварительной
записи

Меню

Оценка объектов коммерческой недвижимости

Экспертно-юридический центр "ИКАР" - это:

  • 10+

    Более десяти лет
    успешной работы

  • 1000+

    Более тысячи
    заключений

  • 50+

    Более 50 дипломов
    и свидетельств

  • 200+

    Более 200 выигранных
    судебных дел

Оценка коммерческой недвижимости проводится в случае, необходимости точного установления реальной стоимости объекта.

Прайслист

Название услуги Сроки Стоимость работ
Оценка арендной ставки 3-5 дней от 3000 руб Заказать
Оценка офисных помещений 3-5 дней от 3000 руб Заказать
Оценка торговых площадей 3-5 дней от 3000 руб Заказать
Оценка складской недвижимости 3-5 дней от 3000 руб Заказать
Оценка зданий и сооружений 3-5 дней от 3000 руб Заказать
Оценка имущественных комплексов 3-5 дней от 3000 руб Заказать

Как мы работаем:

#
Подача заявки и подготовка отчета
#
Проведение исследований перед подготовкой отчета
#
Подписание договора
#
Выезд на объект
#
Оплата услуги
#
Составление отчета
#
Получение отчета

Оценке объектов коммерческой недвижимости подлежат:

  • офисные помещения;
  • торговые и складские помещения;
  • производственные помещения;
  • здания и сооружения;
  • помещения свободного назначения.

Документы для оценки объектов коммерческой недвижимости.

Качественная оценка возможна при наличии:

  • правоустанавливающих документов (на право собственности, аренды, ведения хозяйства и т.д.);
  • технического паспорта из БТИ;
  • данных о наличии или отсутствии обременяющих факторов;
  • реквизитов заказчика;
  • кадастрового паспорта (при наличии).

Цель проведения оценки объектов коммерческой недвижимости:

  • оформление сделки купли-продажи;
  • выкуп помещений у Департамента городского имущества в г. Москва;
  • оформление страховки для объекта;
  • решение судебных споров;
  • сдача объекта в аренду;
  • оспаривание кадастровой стоимости;
  • внесение в уставной капитал организации;
  • оформление кредита под залог недвижимости;
  • вступление в наследство правопреемником.

Оценочная стоимость имущества зависит от:

  • состояния самого помещения;
  • месторасположения объекта (удалённость от центра);
  • внешнего вида здания, стоимости отделки, применённых дизайнерских приёмов;
  • класса бизнес-центра (А, В, С), в котором расположен объект недвижимости (если он расположен в бизнес-центре);
  • наличия доступных путей подъезда: шоссе, железная дорога;
  • качества имеющихся на объекте коммуникационных сетей;
  • наличия парковки,
  • популярности торгового центра (если объект недвижимости находится в ТЦ);
  • типа и года возведения постройки;
  • конструктивных решений и качества освещения;
  • наличия системы вентиляции и кондиционирования;
  • наличия системы пожаротушения и постов охраны

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его нам, и мы дадим Вам персональный ответ.