Оценка объектов коммерческой недвижимости
Экспертно-юридический центр "ИКАР" - это:
-
10+
Более десяти лет
успешной работы -
1000+
Более тысячи
заключений -
50+
Более 50 дипломов
и свидетельств -
200+
Более 200 выигранных
судебных дел
Оценка коммерческой недвижимости проводится в случае, необходимости точного установления реальной стоимости объекта.
Прайс-лист
| Название услуги | Сроки | Стоимость работ | |
|---|---|---|---|
| Оценка арендной ставки | 3-5 дней | от 3000 руб | Заказать |
| Оценка офисных помещений | 3-5 дней | от 3000 руб | Заказать |
| Оценка торговых площадей | 3-5 дней | от 3000 руб | Заказать |
| Оценка складской недвижимости | 3-5 дней | от 3000 руб | Заказать |
| Оценка зданий и сооружений | 3-5 дней | от 3000 руб | Заказать |
| Оценка имущественных комплексов | 3-5 дней | от 3000 руб | Заказать |
Как мы работаем:
Подача заявки и подготовка отчета
Проведение исследований перед подготовкой отчета
Подписание договора
Выезд на объект
Оплата услуги
Составление отчета
Получение отчета
Оценке объектов коммерческой недвижимости подлежат:
- офисные помещения;
- торговые и складские помещения;
- производственные помещения;
- здания и сооружения;
- помещения свободного назначения.
Документы для оценки объектов коммерческой недвижимости.
Качественная оценка возможна при наличии:
- правоустанавливающих документов (на право собственности, аренды, ведения хозяйства и т.д.);
- технического паспорта из БТИ;
- данных о наличии или отсутствии обременяющих факторов;
- реквизитов заказчика;
- кадастрового паспорта (при наличии).
Цель проведения оценки объектов коммерческой недвижимости:
- оформление сделки купли-продажи;
- выкуп помещений у Департамента городского имущества в г. Москва;
- оформление страховки для объекта;
- решение судебных споров;
- сдача объекта в аренду;
- оспаривание кадастровой стоимости;
- внесение в уставной капитал организации;
- оформление кредита под залог недвижимости;
- вступление в наследство правопреемником.
Оценочная стоимость имущества зависит от:
- состояния самого помещения;
- месторасположения объекта (удалённость от центра);
- внешнего вида здания, стоимости отделки, применённых дизайнерских приёмов;
- класса бизнес-центра (А, В, С), в котором расположен объект недвижимости (если он расположен в бизнес-центре);
- наличия доступных путей подъезда: шоссе, железная дорога;
- качества имеющихся на объекте коммуникационных сетей;
- наличия парковки,
- популярности торгового центра (если объект недвижимости находится в ТЦ);
- типа и года возведения постройки;
- конструктивных решений и качества освещения;
- наличия системы вентиляции и кондиционирования;
- наличия системы пожаротушения и постов охраны
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его нам, и мы дадим Вам персональный ответ.
